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Modern wohnen in Toplage Lehel
Emil-Riedel-Straße
80538 München
80538 München
ID 14280
€ 2.970,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Garage
2 Zimmer
ca. 60 m²
Stockwerk 5
ID 14280
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.
Sehr schöne hochwertige und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, in sehr beliebter Wohnlage im Lehel, zwischen Englischem Garten und Isar. Die Wohnung wurde in 2024 grundlegend renoviert, mit neuem Parkettboden, und hochwertig neu möbliert. Die Küche wurde ebenfalls vollständig neu eingebaut. Eine Oase der Ruhe und des stilvollen Wohnens in Top-Lage.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zum Innenhof, zur Straße, das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk
5. - mit Aufzug
Baujahr
1998
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, sehr gut, gehoben, Designer Stil, moderner & eleganter Stil
Küche
sehr schöne Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner großer Westbalkon
Blick in den begrünten Innenhof, Blick über die Dächer
Keller
Sehr schöner großer Westbalkon
Blick in den begrünten Innenhof, Blick über die Dächer
Keller
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution
3 Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 96,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Emil-Riedel-Straße
München Lehel
- exklusive Wohnlage
- in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten
- ruhig
- Balkon nach Westen ausgerichtet
- ca. 1,3 km nordöstlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Lehel (12 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 16, Haltestelle Paradiesstraße (2 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 154, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Tivolistraße (8 Minuten zu Fuß)
Linie 100, Haltestelle Reitmorstraße / Sammlung Schack (7 Minuten zu Fuß)
Linie 100, Haltestelle Reitmorstraße / Sammlung Schack (7 Minuten zu Fuß)
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