Luxuswohnung zwischen Oper und Marienplatz
Wunderschöne 2-Zimmer-Luxuswohnung in bester zentraler Innenstadtlage zwischen Oper und Marienplatz, am Ort der ehemaligen Kaiserresidenz. Die Wohnung bietet eine hochwertige und exklusive Ausstattung, inklusive eines Klaviers.
Ein Waschtrockner ist im Bad in einem eleganten Einbauschrank integriert.
Optional steht ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Haus zur Verfügung (Kosten nicht in der Miete enthalten, 300,- EUR/Monat).
Beste Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Tür: Das Feinkostfachgeschäft Dallmayr und die Bäckerei im Momentum-Ladengeschäft sind nach wenigen Schritten erreicht, so auch die weltbekannte Maximilianstraße mit zahlreichen Luxus-Stores. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch das Kaufhaus Beck befinden sich in sehr bequemer Laufweite.
Eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Tram in der Maximilianstraße sowie die U-Bahn am Odeonsplatz und U- und S-Bahn am Marienplatz zuverlässig gewährleistet.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
2006
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Exklusiv
Küche:
Hochwertige Einbauküche, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Weinkühlschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Klavier
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
Kosten nicht in der Miete enthalten
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 300,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 300,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Altstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)