Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Gemütlich möblierte und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Laim

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Angebot 2329719
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.290,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon
Größe ca. 55 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Ruhige Lage mit Blick in den Garten: gemütliche 2,5-Zi-Wohnung in München- Laim.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Nach einer Station Fahrt kann in die U- oder S-Bahn umgestiegen werden Der wunderschöne große Westpark ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt zu erreichen.

  • Idealer Grundriss
  • Ruhiges Haus
  • Sehr gemütliche Wohnung
  • Internet inklusive
  • Sehr praktisches Gäste-/Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung

Hinweis: die Ausstattung und Dekoration der Wohnung wurde inzwischen sichtbar verändert:

  • der Holz-Esstisch und die Arbeitsecke im Gästezimmer sind nicht mehr vorhanden
  • ein weißer Ess-/Arbeitstisch ist jetzt vorhanden
  • die Bilder an den Wänden sind nicht mehr vorhanden
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zur Gartenseite, zum Nachbargebäude
Stockwerk:
2 ohne Aufzug
Baujahr:
1956
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Arbeitszimmer mit Schlafcouch
Fußbodenbeläge:
Teppichboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
gut, gemütlicher Stil
Küche:
Einbauküche, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, 2 Herdplatten
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Blick ins Grüne, freier Blick
Parken:
gute Parkmöglichkeiten
Energieausweis:
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 187,700 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Westparks, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U5, Haltestelle Friedenheimer Strasse (12 Minuten zu Fuß)
  • Linien U4 und U5, Haltestelle Westendstrasse (12 Minuten zu Fuß)
  • Linie 18, Haltestelle Fachnerstrasse (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Biergarten, Stehcafe, Kneipe, Pizzeria