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Premiumwohnung in Schwabing in individuell-hochwertigem Design, Nähe Englischer Garten

Angebot 3045916
Verfügbar ab 01.02.2017 für 3-36 Monate
Mindestmietzeit 3 Monate
Miete/Monat € 2.150,-
inkl.: Nebenkosten, Strom;
optional: Internet
Größe ca. 80 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Gundelindenstraße, 80805 München
Schwabing ca. 3,5 km nördlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Premiumwohnung in Schwabing in individuell-hochwertigem Design, Nähe U-Bahn U6 und Englischem Garten.

Diese Wohnung besticht durch ihr hochwertiges individuelles Design mit zahlreichen modernen Maßanfertigungen sowie zeitgenössischer Kunst, einer hochwertigen antiken Kommode und allen modernen Annehmlichkeiten, die eine zeitgemäße Wohnung zu bieten hat.

Specials:

  • Sehr gute Wohnlage, ruhig gelegen
  • Zeitgenössische Kunst
  • LOEWE HD Flatscreen-TV
  • Designer-Möbel von Lambert bis hin zu Poltrona Frau und individuelle Maßanfertigungen – u.a. Esstisch aus Vollholz-Nussbaum
  • Exklusive Einbauküche mit Arbeitsplatte aus dem modernen Werkstoff Corian (CORIAN® , Produkt und Marke von DuPont, acrylgebundener Mineralwerkstoff) mit Einbaugeräten von Gaggenau
  • Geschirr von Villeroy & Boch, Besteck von WMF
  • Badezimmer in individueller Maßanfertigung und Waschtisch aus Corian
  • Fußbodenheizung im Bad und WC
  • Schlafzimmer mit hochwertigem Sisal-Bodenbelag, durchgehender Federkernmatratze und Einbauschrank mit Innenbeleuchtung
  • Waschmaschine in der Wohnung (in der Küche integriert)
  • sehr schöner Balkon mit Weishäupl Balkonmöbel
  • Nähe Ungerer Freibad

Zum Joggen und Entspannen lädt der nahegelegene Englische Garten ein: hier finden Sie fast unbegrenzte Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Entspannen.

Die Lufthansa-Airportbus-Haltestelle sowie die U-Bahn U6 liegen nur wenige Minuten Fußweg entfernt.

Mit dem Auto haben Sie über den Mittleren Ring und die A9 hervorragenden Anschluss in alle Richtungen.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Trockner
Aufzug
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1942
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa) und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Marmorboden, Teppichboden im Schlafbereich
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, Designermöbel, moderne Linie
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate DSL
monatliche Kosten ca. 30,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Specials:
sehr schöner grosser Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Lufthansa Airport Bus
Energieausweis:
Baujahr: 1942
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 185,700 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- €
Optional: Internet in Höhe von 30,- €
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis März 2017
  • Dietlindenstrasse U6 (5 Minuten zu Fuss)
  • Münchner Freiheit U3 und U6 (14 Minuten zu Fuss)
  • Potsdamer Strasse 23 (10 Minuten zu Fuss)
  • Dietlindenstrasse 59 (5 Minuten zu Fuss)
  • Potsdamer Strasse 142, 59, N40 und N41 (10 Minuten zu Fuss)
  • Parzivalplatz 140, 141, 142, N40 und N41 (12 Minuten zu Fuss)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung
Essen und Trinken:
Restaurants, Biergärten, Cafés
Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad)