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Top-Lage Maxvorstadt im Univiertel, zwischen LMU und TU

Angebot 2927010
Verfügbar ab 01.02.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.600,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet
Größe ca. 105 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Adalbertstraße, 80799 München
Maxvorstadt ca. 1,6 km nördlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Top-Lage Maxvorstadt im Univiertel, zwischen LMU und TU: sehr schöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Special:

  • Internet inklusive
  • Balkon zum Innenhof
  • Wohnzimmer mit großem Erker (Esstisch mit 5 Stühlen)
  • Moderme helle Küche mit sehr schönem Essplatz und Zugang zum Balkon zum Innenhof
  • Hochwertiges modernes Duschbad
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Gäste-WC
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Aufzug
Terrasse
Garage
Stockwerk:
4 ohne Aufzug
Baujahr:
1953
Zimmer:
großes Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Esszimmer (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
3-5 Jahre, sehr gut, eleganter Stil
Küche:
hochwertige Wohnküche, umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Induktionskochfeld, Esstisch mit 4 Stühlen, Backofen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
großer Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
ein kleiner Balkon
Blick in den Innenhof
Energieausweis:
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 165,200 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- €, Gaskosten bis zu einer Höhe von 80,- €, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Universität
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis März 2017
  • Josephsplatz U2 und U8 (8 Minuten zu Fuss)
  • Universität U3 und U6 (9 Minuten zu Fuss)
  • Nordendstrasse 27, 28 und N27 (3 Minuten zu Fuss)
  • Schellingstrasse 153 und 154 (4 Minuten zu Fuss)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen