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Helle schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse und Duplextiefgarage

Angebot 323815
Verfügbar ab 01.02.2017 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.450,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 56 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Kistlerhofstraße, 81379 München
Obersendling ca. 6,7 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere
  • helle Wohnung im 3. OG von 3 Stockwerken, sehr ruhig gelegen
  • Badezimmer Granitfliesen
  • Küche Granitarbeitsplatte
  • sehr schöne uneinsehbarer Dachterrasse mit Blick über die Dächer in drei Himmelsrichtungen
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive (Duplex unten, passend für Pkw bis Audi A6 Avant Modelljahr 2000)
  • das Naherholungsgebiet Isartal / Flaucher ist mit dem Rad in weniger als 15 min zu erreichen.

Sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel:

  • in ca. 5-7 Gehminuten erreicht man die U3 an der Aidenbachstraße oder Machtflingerstraße. Von der Aidenbachstraße sind es 12 Minuten zum Marienplatz. An der U-Bahnstation Aidenbachstraße befindet sich ein Busbahnhof, der von den Linien 51, 53, 133, 136 und N41 angefahren wird.
  • von der Wohnung aus ist in zehn Gehminuten auch die S-Bahnstation Siemenswerke zu erreichen (S7 und S20).
  • über den Mittleren Ring gelangt man in ca. fünf Fahrminuten auf die A95 bzw. in ca. acht Fahrminuten auf die A96.
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Spülmaschine
Balkon
Ausrichtung:
zum Nachbargebäude
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
1998
Zimmer:
Wohnzimmer mit Schlafsofa und Essbereich
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden in der gesamten Wohnung, Granitboden
Möblierung:
schön und hell eingerichtet, gut, moderne Linie
Küche:
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, gut ausgestattet, Kühlschrank, Cerankochfeld, Mikrowelle
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Kabel-TV, TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Dachterrasse
Blick über die Dächer
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: diverse
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 116,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis März 2017
  • Aidenbachstrasse U3 (5 Minuten zu Fuss)
  • Siemenswerke S20 und S7 (16 Minuten zu Fuss)
  • Kistlerhofstrasse 136, 53, 63 und N41 (4 Minuten zu Fuss)
  • Geisenhausenerstrasse 51 (7 Minuten zu Fuss)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Biergarten
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter