Spitzenklasse-Objekt in Bestlage von Solln
81479 München
zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten;
optional: Garage, Garage
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Exklusiver Wohnkomfort – Gartenwohnung für höchste Ansprüche
Erleben Sie urbanen Luxus in ruhiger Bestlage: Diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit rund 270 m² Wohnfläche vereint Eleganz, Komfort und modernste Technik. Der eigene Eingang sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage garantieren optimale Privatsphäre.
Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Designer- und Schreiner-Möbel, Smart-Home-System, Alarmanlage sowie Klimaanlage in den Schlafzimmern schaffen ein Ambiente für höchste Ansprüche. Großzügige deckenhohe Fenster durchfluten die Räume mit Licht.
Das Herzstück bildet das 60 m² große Wohnzimmer mit exklusiver Einrichtung von Roche Bobois, edlem Parkett und elegantem Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit zwei Sitzgruppen und elektrischen Markisen – alles bequem per Fernbedienung steuerbar.
Die Designerküche mit Essbereich (ca. 41 m²) und separater Butler’s Pantry begeistert mit maßgefertigten Schreinermöbeln, perfekter Aufteilung und Top-End-Geräten inklusive Side-by-Side Kühlschrank.
Für digitale Ansprüche sorgt ein flächendeckendes High-Speed-WLAN mit mehreren Access Points.
Die Lage? Unübertroffen: Feinkost Käfer, Bioläden, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Solln liegt nur fünf Minuten entfernt, ebenso das Kino. Naturfreunde genießen die Nähe zur Isar und zum Forstenrieder Park.
Drei bis vier Schlafzimmer, höchste Bauqualität und ein unvergleichliches Wohngefühl machen diese Immobilie zur ersten Wahl für kosmopolitische Mieter mit höchsten Ansprüchen.
Ausstattung
Informationen
Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa 180 x 200 cm
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Drei Bäder
Gäste WC
Trockner in der Wohnung
Drei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sehr schöne große Terrasse
Blick in den Garten, Blick ins Grüne
Garten
Klimaanlage
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat; zweiter TG-Stellplatz 200,- € /Monat
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 34,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Buchauerstraße
München Solln
- exklusive Wohnlage
- absolut ruhig
- ca. 8,0 km südwestlich von München-Zentrum
Linien 134, 135 und 270, Haltestelle Sollner Straße (5 Minuten zu Fuß)
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