Exklusives Spitzenklasse-Objekt in Bestlage von Solln
Top-Wohnkomfort in ruhiger Bestlage von Solln: Exklusive 270m2 Gartenwohnung für höchste Ansprüche mit separatem Eingang sowie direktem TG-Zugang; höchstwertige Ausstattung mit Designer-/Schreiner Möbeln, Smart Home, Alarm, Klimaanlage. 3 Schlafzimmer. Deckenhohe Fenster
60m2 Wohnzimmer mit kompletter Designer Möbel Ausstattung (Roche Bobois) und großem Kamin. Boden: Parkett. Direkter Zugang zur Terrasse mit 2 Sitzgruppen
Küche und Essbereich ca. 41m2. Zusätzliche separate “Butler's Pantry”. Alles Top-End Geräte und Schreinermöbel. Große Kücheninsel. 1 Kühl-/Gefrierkombination und 1 US-Style Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination. Boden: Parkett
Multiple Router/Internet Access Points in der gesamten Wohnung für flächendeckenden Empfang. Höchste verfügbare Internetgeschwindigkeit.,
Multiple, auch hochwertige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Käfer, Bioladen, etc.) & Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, S-Bahn Solln in 5 min Gehentfernung.
Kino Solln in 5 min Gehentfernung. Unweit der Isar und zum Forstenrieder Park
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa 180 x 200 cm
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Drei Bäder
Gäste WC
Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa 180 x 200 cm
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Drei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, neuwertig, exklusiv, Designermöbel
Küche:
Exklusive Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Drei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Drei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Klimaanlage
Garten
Klimaanlage
Parken:
2 Tiefgaragenstellplätze - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, 2 Tiefgaragenstellplätze
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Solln
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Reformhaus, Boutiquen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Blumengeschäft, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Kneipen, Biergärten, Eisdiele, Kino
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 34,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 34,90 kWh/(m²*a)