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Hochwertiges möbliertes Architektenhaus am Ammersee, mit Seeblick

Angebot 351512
Verfügbar ab ab sofort für 6-12 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.600,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz, Garage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 260 m²
Grundstück ca. 1400 m²

Wohnungstyp 7-Zimmer Einfamilienhaus Adresse Waldaweg, 86919 Utting
ca. 38,6 km westlich von München-Zentrum

Sonniges und hochwertiges Architektenhaus mit Seeblick in Utting am Ammersee: wunderschönes helles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, auf großem Gartengrundstück, in Seenähe. Das ist Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Specials:

  • Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage am Westufer des Ammersee in Utting
  • Große und fast vollständig umlaufende Terrasse - Sonne den ganzen Tag
  • Das Herzstück des Hauses: die wunderschöne große Wohnküche mit Zugang zur West- und Nordterrasse
  • Wohnzimmer mit Kaminofen, der zu zwei Seiten offen gehalten ist (Glasscheibe); so ergeben sich mehrere gemütliche Sitzgruppenkombinationen
  • Luftiges und sonniges Designer-Treppenhaus
  • Westterasse vor der Küche mit großem Glasdach
  • Elternschlafzimmer mit Seeblick, begehbarer Ankleide und ensuite-Badezimmer im OG
  • Zwei große Kinderzimmer im OG mit anliegendem zusätzlichem Spielbereich am großen sonnigen Designer-Treppenhaus
  • Gäste-Schlafzimmer auf der Souterrain-Ebene
  • Großes Arbeitstzimmer mit eigenem Eingang, großem Schreibtsch und TV-Ecke mit großem Sofa
  • Kleiner Arbeitsplatz neben der Küche mit Schreibtisch
  • Duschbad mit Sauna im Souterrain
  • Waschmaschine MIELE und Trockner MIELE im Waschraum
  • Großer Carport

Hinweis: das große Elternbad ist mit den zweiten Bad durchgängig verbunden, durch eine Glasduschtür getrennt.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
drei Bäder
Gäste WC
zwei Kinderzimmer
Arbeitszimmer
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, teils Antiquitäten, hochwertig, schön und hell eingerichtet, Designer Stil, jung und modern
Küche:
hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 6000 - download bis zu 6.016 kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutetes Haus
sehr schöne große Terrasse
großer Garten
Abstellraum
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, sehr ruhig
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Umgebung:
Utting
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants