Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sehr schönes möbliertes 7,5-Zimmer Einfamilienhaus in Dachau

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ID 11317
Verfügbar ab ab sofort für 6-23 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.150,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 184 m²
Grundstück ca. 618 m²

Wohnungstyp 7,5-Zimmer Einfamilienhaus

Wunderschönes, mit einem Architektur-Preis ausgezeichnetes und neuwertiges Passivhaus am westlichen Stadtrand von Dachau, ca. 20 Autominuten nördlich der Münchner Stadtgrenze, in idylischer Neubauwohnlage mit Blick über Wiesen und Felder

Specials:

  • Sehr schönes, lichtdurchflutetes Architekten-Passivhaus mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhige Neubau-Ortsrandlage
  • Großer Garten mit zwei sonnigen Terrassen (Süd- und Westterrasse), mit hochwertigen Gartenmöbeln, großem Sonnenschirm und Grill
  • Gemauertem Freisitz und freiem Blick in die Landschaft nach Westen
  • Großer, halboffener Wohn-Essbereich im EG mit bodentiefen Panoramafenstern zum Garten mit den Terrassen
  • Sehr gute, große Einbauküche, offen zum Wohn-Essbereich gehalten
  • Bis zu 5 Schlafzimmer
  • 2 Tageslichtbäder, zusätzliches Gäste-WC im EG
  • Ankleidebereich vor dem Elternschlafzimmer
  • Zwei Kinderzimmer mit teilbarem Etagenbett (je 90x200cm) und Kinderbett (70x140cm)
  • Arbeitszimmer
  • Gästezimmer mit Schlafsofa (Liegefläche 140x200cm)
  • Sehr komfortabler zweiter Eingang: direkt von der Garage in den Abstellraum vor der Küche
  • Keller mit Hauswirtschaftsraum und zweitem Abstellraum
  • Garage und Carport plus zwei Stellplätze im Freien inklusive
  • Zusätzlicher abschließbarer Raum z.B. für Fahrräder oder Motorrad inklusive
  • Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 25 Mbit/s, WLAN im Mietpreis inklusive
  • Elektrisch betriebene Vertikalmarkisen
  • Sehr komfortabel für den Garten: "Automower"-Rasenmäher inklusive Wartung ist im Mietpreis inkludiert
  • Heizkosten sehr gering durch Passivhaus-Standard
  • Perfekt für Familien geeignet:
    Kindergarten und Grundschule in Laufnähe, Gymnasien und Realschule in Dachau, BIS Bavarian International School in Haimhausen nur ca. 15km oder 20Min mit dem Auto
  • S-Bahn S2-Dachau + ca. 20 Geh-Minuten, Bus720 und 722 Breitenauer Weg + 5 Geh-Minuten

Hinweis: Dieses sehr schöne möblierte Haus ist bis maximal 30.11.2020 verfügbar.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Baujahr:
Neubau 2011
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Kinderzimmer
Gästezimmer mit Bettcouch
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Ankleidezimmer
Möblierung:
sehr gut, jung und modern
Küche:
hochwertige große Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Speisekammer, Esstisch
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 25 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutetes Haus
sehr schöne große Terrasse
Blick in den Garten, Blick über die Dächer, freier Blick
großer Garten
Keller
Parken:
Einzelgarage
Stellplatz im Freien für 2 Autos
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: diverse
Energieeffizienzklasse: A+ (< 30 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 10,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, absolut ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S2, Haltestelle Dachau (20 Minuten zu Fuß)
  • Linien 704, 705, 706, 720 und 722, Haltestelle Dachau, Breitenauer Weg (5 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt, Apotheke
Essen und Trinken:
Restaurants, Biergärten, Bars, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Stehcafes