zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Sehr freundliches Familienhaus mit sechs Zimmern und Wintergarten, sowie mit moderner Möblierung. Der große und offen gehaltene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Wintergarten und großem Kamin ist lichtdurchflutet und in Ost-West-Ausrichtung angelegt. Auf der kleinen Terrasse vor der Küche lässt es sich wunderbar in der Morgensonne frühstücken. Der große Wintergarten verwöhnt mit Licht, Platz und Blick ins Grüne. Sehr schöner überdachter Freisitz am westlichen Ende des Gartens. Der sonnige Garten hat praktischerweise einen eigenen Ausgang zur Garage. Sehr praktisches und geräumiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Neue Parkettböden in den Schlafzimmern, Gästezimmer und Arbeitszimmer. Marmorboden im Flur im Erdgeschoss, hochwertiger Mineralboden in Holzoptik im Wintergarten und im Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Zwei Badezimmer (im Ober- und Untergeschoss) und zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Sehr ruhige Wohnlage am Südpark. Gleichzeitig perfekt angebunden in alle Richtungen. Inklusive Einzelgarage und vorgelagertem Stellplatz (Zufahrt von der Salzachstraße aus).
Bitte beachten Sie: Der Pool im Garten wurde ersatzlos entfernt und ist nicht Teil der Ausstattung. An seiner Stelle wird Rasen angelegt.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Balkon
Kleine Terrasse, Ostterrasse
Blick in den Garten, Blick ins Grüne
Garten
Wintergarten, Abstellraum, Keller, Saugroboter
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 137,90 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant | Vermietung
Noch nicht die richtige Wohnung dabei gewesen?
Unser Vermietungsteam freut sich Ihnen bei der Suche zu helfen. Füllen Sie dazu einfach nur unsere Suchanfrage aus und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Suchanfrage stellenLage des Objekts
Ramsauer Straße
München Obersendling
- gute Wohnlage
- direkt am Südpark
- sehr ruhig
- ca. 6,4 km südwestlich von München-Zentrum
Linie 51, Haltestelle Geisenhausenerstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 136, 51, 53, 63 und N41, Haltestelle Ratzingerplatz (10 Minuten zu Fuß)
Linien 132, 151 und 51, Haltestelle Drygalski-Allee (10 Minuten zu Fuß)
Ähnliche Wohnungen
Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.<br />Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.<br />In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mieter getragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.