Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Unterschleißheim: Reiheneckhaus mit eingewachsenem Garten in familienfreundlicher Umgebung

Angebot 340212
Verfügbar ab 01.09.2017 für 6-16 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.400,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 125 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Reiheneckhaus Adresse Ringhofferstraße, 85716 Unterschleißheim ca. 14,9 km nördlich von München-Zentrum

Unterschleißheim, am nördlichen Stadtrand von München: Wunderschönes  Reiheneckhaus mit eingewachsenem Garten in familienfreundlicher Umgebung 

  • Wunderschönes Familienhaus in guter Wohnlage
  • großzügiger und heller Eingangsbereich (ca. 10qm)
  • Zwei Tageslicht-Bäder: ein Wannenbad und ein Duschbad
  • Sehr schöne Terrasse mit eigenem abgeschlossenen Garten
  • Gästezimmer mit Bettcouch und separatem Arbeitsbereich
  • Große Dachterrasse, vom Arbeitszimmer aus zugänglich
  • Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank
  • Sehr praktisch: Waschküche, Vorratsraum, neue Waschmaschine (8kg), WaMa-Trockner-Kombi, 2. Kühl-Gefrier-Kombi und ein Trockenraum mit den Wäscheleinen sind im Haus vorhanden

Die Lage eignet sich perfekt für Familien: Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium befinden sich alle im Ort (Umkreis 10-15 Min zu Fuß oder mit Fahrrad). Die BIS Bavarian International School in Haimhausen liegt nur ca. 15 Auto-Minuten entfernt.

Das Freizeitangebot in Unterschleißheim ist reichhaltig: Kino, Biergarten, Parks, See, Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze, Sportstadion.

Hervorragende Anbindung zum Airport oder in die Stadtmitte mit der S-Bahn S1: zur Flughafen-S-Bahn S1 Haltestelle Unterschleißheim sind es nur ca. 5 Min Fußweg. Die Fahrzeit zum Airport beträgt nur 21 Min. und die Fahrzeit in die City zum Marienplatz beträgt nur 29 Min.

Hinweis:

1. Das Haus ist maximal bis zum 31.12.2018 verfügbar.

2. Das auf den Fotos sichtbare Sofa im Wohnzimmer wird nicht mitvermietet sondern durch ein ganz neues und ähnliches Sofa ersetzt (grauer Bezug in Stoff, Gästebett-Funktion).

3. Die auf den Fotos zu sehende Möblierung des Gästezimmers und des 2.Kinderzimmers ist nur teilsweise vorhanden (GästeZi nur Klavier und weißes Regal neben Tür sowie Arbeitszimmer wie auf den Fotos; 2.Kinderzimmer gegenwärtig mit Schrank und Regal); diese Räume können nach Bedarf und in Absprache mit dem Vermieter weiter ausgestattet werden (z.B. als Gästezimmer).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Baujahr:
1973
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Bäder
Gäste WC
zwei Kinderzimmer
Gästezimmer mit Bettcouch und Arbeitsbereich
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Linoleumboden, Teppichboden
Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, jung und modern
Küche:
sehr gute Einbauküche mit Essplatz, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 18000 - download bis zu 18.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Terrasse, große Dachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den Innenhof, Blick ins Grüne
Garten
Klavier, Flughafenlinie S1
Keller
Parken:
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 123,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S1, Haltestelle Unterschleissheim (6 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Metzger, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Stehcafe, Biergarten, Pizzeria, Restaurant