zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser
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Top moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Südterrasse. Das Haus liegt verkehrsgünstig nahe der U2/S1 Haltestelle Feldmoching. Von hier aus erreichen Sie mit der Direktlinie S1 ohne Umsteigen den Münchner Flughafen.
Im Umkreis von 3km befinden sich vier Badeseen, diese bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es sind hier unter anderem Grill- und Beachvolleyballplätze, Liegewiesen und Badestellen eingerichtet.
Zu den wesentlichen gehobenen Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Neuwertige Küche mit 2 Steinarbeitsplatten, Kücheninsel und Bora Dunstabzug
• Terrasse und Garten in Südausrichtung
• 3 Sichtfenster-Kamin im offenen Wohnbereich
• Masterbad mit Whirlpool und begehbarer Regendusche
• Im gesamten Haus 21mm dicke Echtholz-Eichendielen
• Sämtliche Bäder mit hochwertigen Porcelanosa Fliesen
• Zusatzbad im UG (ensuite zum Gästezimmer, mit zwei Zugängen)
• 2.50m Raumhöhe in allen Stockwerken
• LAN Netzwerke in allen Wohn- und Schlafräumen- EG/OG/UG
• Nachhaltige Grundwasserwärmeheizung
Das zusätzliche Apartment im Dachgeschoss ist nicht Teil des Angebots. Dieses ist mittels separierten Zugangs und Treppe zu erreichen, so dass man die DG-Mieter im Alltag nahezu nicht bemerkt.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsbereich im Keller
Zwei Bäder
Gäste WC
Sat-TV, Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sehr schöne große Terrasse
Garten
Saugroboter, Abstellraum, Flughafenlinie S1, Keller
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 31,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Franz-Kötterl-Straße
München Feldmoching
- am Stadtrand
- sehr ruhig
- Garten nach Süden ausgerichtet
- ca. 8,7 km nördlich von München-Zentrum
Linien 172 und N41, Haltestelle Paidarstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 170, 171, 172, 173 und N41, Haltestelle Feldmoching (2 Minuten zu Fuß)
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