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Sehr schönes, modernes und lichtdurchflutetes 5-Zi-Haus in grüner Ortsrandlage südlich von München
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Angebot 353952
Verfügbar ab
01.08.2018 für 6-13 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Miete/Monat
€ 2.700,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnungstyp 5-Zimmer Einfamilienhaus Adresse Lukasweg, 82131 Gauting ca. 20,7 km südwestlich von München-Zentrum
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 3 Kinder, keine Haustiere
Sehr schönes, modernes und lichtdurchflutetes 5-Zimmer Einfamilienhaus in grüner Ortsrandlage südlich von München.
- Wunderschönes helles und lichtdurchflutetes, modernes Einfamilienhaus in ruhige Ortsrandlage mit unverbautem Blick ins Grüne
- Südlich von München im wunderschönem Dorf Gauting-Unterbrunn gelegen
- Sehr aufgeschlossenes und reges Dorfleben mit zahlreichen Veranstaltungen
- Im Dorf idyllisch gelegener Spielplatz, Biergarten, Bäcker, Käseladen und Gasthof mit Übernachtungsmöglichkeit
- Wesslinger See (5 km), Starnberger See (9km), Ammersee und Wörthsee innerhalb von 5-15 Autominuten erreichbar
- 5 km zum S-Bahnhof in Gauting (S6) sowie Gilching (S8) (kostenloser Parkplatz mit ausreichender Kapazität)
- Busverbindung zur S-Bahn Gauting und Starnberg (S6) sowie Gilching (S8)
- Offener großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit drehbarem Kaminofen
- Große, helle Schlaf- und Kinderzimmer mit Dach- und Wandfenstern
- 2 moderne Bäder
- 2. Schlafzimmer/Büro mit Einzelbett (ausgestattet mit einer Matratze, aber ausziehbar zum Doppelbett)
- Zwei große Kinderzimmer
- mit Hobbyraum (Esstrichboden, keine Heizung)
- Großer Garten mit schöner Terrasse, Markise, Sandkasten, 2 Schaukeln sowie einer Rutsche
Bitte beachten: diese 5-Zimmer-Haus ist maximal verfügbar bis zum 31.August 2019 !
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Baujahr:
Neubau 2013
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
zwei Kinderzimmer
Hobbyraum
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
zwei Kinderzimmer
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, 1-3 Jahre, 2-4 Jahre, schön und hell eingerichtet, gut
Küche:
moderne zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine/Trockner Kombination im Haus
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Kaminofen
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Kaminofen
Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
großer Garten
Keller
großer Garten
Keller
Parken:
Einzelgarage
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+ (< 30 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 17,800 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+ (< 30 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 17,800 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants