85598 Baldham
zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhig gelegenen, schönen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über einen kleinen, modern gestalteten Vorgarten, sowie einen Balkon im OG und Garten mit Westausrichtung. Bei der Sanierung im Jahr 2011 wurde viel Wert auf eine familienfreundliche, moderne und offene Gestaltung gelegt. Es wurden hochwertige Materialien, wie Bambusparkett, verwendet. Die Einbauküche ist mit modernsten Einbaugeräten der Marke Siemens ausgestattet und offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet. Ein besonderes Highlight hier ist, dass das Trinkwasser gefiltert wird.
Im Sommer können Sie entspannte Abende auf der großzügigen Terrasse genießen und an kalten Winterabenden kann man es sich im Wohnzimmer vor dem Kamin gemütlich machen. Das Haus verfügt im Obergeschoss über ein Wannenbad, ein Arbeitszimmer mit Westbalkon und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Dachstudio, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Sehr komfortabel: die Heizung läßt sich per Smartphone steuern (System tado). Um Ihre Fahrräder richtig verstauen zu können, haben Sie einen eigens dafür vorgesehenen Fahrradständer.
Das Haus ist mit einer VDE-zertifizierten und gewarteten Alarmanlage ausgestattet.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
Alarm-System
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kaminofen
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Terrasse
Garten
Safe, Keller
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 187,80 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Alpenrosenstraße
Baldham Vaterstetten
- gute Wohnlage
- sehr ruhig
- Garten nach Westen ausgerichtet
- ca. 15,8 km östlich von München-Zentrum
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