Charmante Altbauwohnung: Flair & Großzügigkeit
Eine wunderschöne, sonnige Altbauwohnung im denkmalgeschützen Jugendstilhaus im Herzen von Schwabing am Elisabethmarkt. Außer den Marktständen, die sich dort befinden mit allerlei frischen Lebensmitteln, finden Sie in direkter Nähe auch sehr viele empfehlenswerte Restaurants wie z.B. Taverna Kalypso, Bello e Bello, Café Ignaz, u.v.m. Die Lage ist sehr ruhig. Die Baustelle welche auf dem Aussichtsfoto zu sehen ist, befindet sich im Hinterhof des gegenübeliegenden Gebäudes und ist daher auch bei geöffnetem Fenster nur wenig zu hören.
Die 4-Zimmerwohnung ist für eine Familie ideal geschnitten mit einem großen Wohnraum, eine gemütliche Wohnküche, Elternschlafzimmer mit Doppelbett, Kinderzimmer mit Hochbett, ein weiteres Kinder-/Gästezimmer mit Einzelbett sowie ein Bad mit Badewanne. Sehr viel Stauraum durch deckenhohe Einbauschränke vorhanden.
Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Erker, Stuckdecke und Fischgrätparkett ist eingerichtet mit einem original Eames Lounge Chair, großes bequemes Sofa, Sideboard, Schreibtisch und Klavier. Auf Wunsch kann ein größerer Fernseher gestellt werden.
Die Lage ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden mit Tramlinie 27/28 sowie Ubahnlinie U2 am Josephsplatz. Parklizenzgebiet West Schwabing.
Optional könnte zudem ein Duplexstellplatz im Nachbarhaus vermittelt werden.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1910 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden, Teppichboden
Möblierung:
Neuwertig, Antiquitäten, gemischt, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Abstellraum, Keller, Klavier
Parken:
Tiefgarage auf Anfrage - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 110,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 110,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 140,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 110,- € /Monat
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 110,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.