Oberföhringer Straße
81925 München
81925 München
ID 10997
€ 4.200,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet, Garage
4.5 Zimmer
ca. 170 m²
Stockwerk 1
ID 10997
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 5 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, WG-geeignet, Haustiere auf Anfrage
Virtuelle
360° Tour
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Die moderne 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich auf zwei Etagen. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern nach Ost und West, grenzt an die halboffene Küche. Die Balkone laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über drei gemütlich eingerichtete Schlafzimmer und zwei hell geflieste Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Englischen Garten, der zum Joggen oder Spazierengehen einlädt, gegeben.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
1. - ohne Aufzug
Baujahr
1981
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig, gehoben, Designer Stil, moderne Linie
Küche
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Fünf Balkone
Blick in den begrünten Innenhof, Blick ins Grüne
Garten zur Mitbenutzung
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Fünf Balkone
Blick in den begrünten Innenhof, Blick ins Grüne
Garten zur Mitbenutzung
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 152,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Oberföhringer Straße
München Oberföhring
- gehobene Wohnlage
- ca. 4,5 km nordöstlich von München-Zentrum
Straßenbahn
Linien 16 und 37, Haltestelle Taimerhofstraße (8 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 187, 188 und 189, Haltestelle Bürgerpark Oberföhring (2 Minuten zu Fuß)
Linie N72, Haltestelle Taimerhofstraße (Bus) (8 Minuten zu Fuß)
Linie N72, Haltestelle Taimerhofstraße (Bus) (8 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.