80634 München
optional: Garage
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Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen, durchdachten Ausstattung. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine besondere Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, stilvollen Details und einer harmonischen Raumaufteilung. Zwei elegante Kamine verleihen den Wohnräumen nicht nur wohlige Wärme, sondern unterstreichen zugleich das repräsentative und zeitlose Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem exklusiven Ensuite-Badezimmer ausgestattet ist und somit einen privaten Rückzugsort bietet. Sowohl die Wohn- als auch die Schlafbereiche überzeugen durch ihre Großzügigkeit und eine angenehme Lichtführung, die den Räumen eine warme und einladende Wirkung verleiht.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Schreinerarbeiten gelegt: Maßgefertigte Einbauten schaffen viel Stauraum und fügen sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein. Die individuell gefertigte Schreinerküche lässt keine Wünsche offen und begeistert neben dem Ofen mit einem zusätzlichen Wärmefach – ideal für ambitionierte Hobbyköche und Genießer.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie einem Waschbecken mit Sprudelfunktion, der den Alltag praktisch und organisiert gestaltet. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Sitzfenster im Wohnzimmer, das als gemütliches Daybed genutzt werden kann und zum Lesen, Entspannen oder zum Verweilen mit Blick nach draußen einlädt.
Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet auch an sonnigen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch eine elektrische Beschattung der Südfenster im Salon, die für ein optimales Raumklima und eine flexible Lichtsteuerung sorgt.
Diese Altbauwohnung ist ein seltenes Zusammenspiel aus klassischer Eleganz, moderner Funktionalität und liebevollen Details – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch, die das Besondere zu schätzen wissen.
Bitte beachten Sie, dass sich die Stellplätze nicht direkt im Haus befinden, sondern in wenigen Gehminuten Entfernung in der Leonrodstraße 14 erreichbar sind.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 120 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder mit Dusche
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Dachterrasse
Keller, Saugroboter
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Sara Vaerini
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Ysenburgstraße
München Neuhausen
- gute Wohnlage
- in der Nähe des Rotkreuzplatzes, in der Nähe des Nymphenburger Kanals
- sehr ruhig
- ca. 3,7 km nordwestlich von München-Zentrum
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