Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sehr schönes 4-Zimmer Haus, Landhaustil, parkähnliches Grundstück, Alpenblick, Seenähe

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Angebot 238484
Verfügbar ab ab sofort für 3-12 Monate
Mindestmietzeit 3 Monate
Miete/Monat € 2.950,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Telefon;
zzgl.: Strom, Gas, Wasser
Größe ca. 100 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Haus

Das Haus, eingerichtet im Landhaus Stil befindet sich auf einem parkähnlichen Süd Grundstück mit Alpenblick, welcher von einer sehr großzügigen Sonnenterrasse zu genießen ist.

Vor den Toren Münchens im Süden gelegen, ist das Örtchen Ebenhausen eine der exklusiven Wohngegenden mit überwiegender Villenbebauung im Voralpenland. Allein die Fahrt dorthin, mit dem herrlichen Blick auf die Alpen, bewirkt schon ein erhebendes Gefühl. Durch die schnelle Zufahrt über die A95 gelangt man in 20-30 Minuten direkt in die Innenstadt Münchens. Zur S-Bahn sind es nur 750m Fußweg die einen in 33 Minuten zum Hauptbahnhof befördert.

Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Schulbus zur 7km entfernten Munich International School hält vor der Haustür. Das öffentliche Gymnasium Icking ist 2km, das private Günther-Stör Gymnasium 450m und das bekannte Benediktiner Gymnasium Kloster Schäftlarn ist 3km entfernt. Weitere Schulen befinden sich direkt in der Nähe der Haltestellen der S-7 stadteinwärts.

Im Winter stehen unzählige Skiregionen, die Sie innerhalb von 35 bis 120 Minuten erreichen. Für Langläufer gibt es eine 15km Loipe in 1,5km Entfernung.

Im Sommer locken der Badesee an der Isar, der Starnberger See mit seinen öffentlichen Stränden  als auch  die vier schönsten Golfplätze im Voralpenland die alle in circa 15 Minuten erreichbar sind. Wandern und Radfahren bietet sich schon direkt vor der Haustür an.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Aufzug
Balkon
Garage
Baujahr:
1955
Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Esszimmer (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Kinderzimmer
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Terrakottafliesen
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Mikrowelle, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Flachbildfernseher, Sat-Anlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr schöne Terrasse
Blick ins Grüne
parkartiger Garten
Klavier, Fitnessgerät(e)
Energieausweis:
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 172,600 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Zzgl.:Strom, Gaskosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, absolut ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S7, Haltestelle Ebenhausen-Schäftlarn (5 Minuten zu Fuß)
Umgebung:
Schäftlarn
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Blumengeschäft
Essen und Trinken:
Restaurant, Café, Kneipe