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Charmantes Reihenmittelhaus mit Seeblick und Top-Anbindung

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14329
€ 2.690,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Stellplatz im Freien

4 Zimmer
ca. 92 m²
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 5 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Verifiziert: Dieses Haus wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Seeblick, den Sie vom Balkon aus genießen können. Eingebettet in eine ruhige, grüne Parkanlage, bietet dieser Rückzugsort absolute Entspannung fernab vom Trubel. Die idyllische Umgebung lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Haus überzeugt zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Im Wohnzimmer verleiht der original aufbereitete Stäbchenparkett dem Raum eine stilvolle und behagliche Atmosphäre. Das vollständig erneuerte Badezimmer mit einer modernen, begehbaren Dusche bietet höchsten Komfort. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, ca. 24 m² große Keller, der direkt innenliegend über das Haus erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese außergewöhnlich ruhige Wohnlage, wie sie in Gmund nur selten zu finden ist, macht dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen: Der Bahnhof Gmund sowie Finsterwald sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung genießen – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umliegenden Grünanlagen und die Nähe zum Tegernsee laden zudem zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu verzichten!

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Baujahr
1960
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Stockbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Holzdielenboden
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, hochwertig
Küche
moderne Einbauküche, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Zwei grosse Balkone
Keller
Parken
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 73,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Immobilienberater Rottach-Egern

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Lage des Objekts

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

  • gute Wohnlage
  • sehr ruhig
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