Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Garching: Renoviertes, möbliertes 4-Zimmer-Reiheneckhaus für Familie in ruhiger Lage

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Angebot 348651
Verfügbar ab ab sofort für 12-36 Monate
Mindestmietzeit 12 Monate
Miete/Monat € 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 103 m²
Grundstück ca. 300 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Reiheneckhaus

Ruhige und grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert in der Nähe der Isarauen.  Das Haus ist renoviert und komplett möbliert und ausgestattet.

 

  • Geräumig auf 3 Ebenen: 150qm Nutzfläche, 103qm Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung
  • eingewachsener großer Garten
  • Südbalkon und Südterrasse
  • nette Nachbarschaft
  • Bad und WC mit Fußbodenheizung
  • zusätzliche Badewanne im Hauswirtschaftsraum verfügbar
  • 2. Stellplatz vor der Garage
  • Gymnasium in 5 Minuten Entfernung, Sportanlagen, Fitnesscenter, Musikschule
  • U6-Garching + 10 Geh-Minuten
  • Verkehrsberuhigte Lage, keine öffentliche Durchfahrt möglich.
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Terrasse
Garage
Trockner
Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Espressomaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südbalkon
Südterrasse
Garten
Klavier
Keller
Parken:
Einzelgarage
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 186,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Einzelgarage
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, sehr ruhig, Garten Südlage

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U6, Haltestelle Garching (13 Minuten zu Fuß)
  • Linie 290, Haltestelle Garching, Breslauer Straße (4 Minuten zu Fuß)
  • Linie 293, Haltestelle Garching Auweg (4 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes