Leider nicht mehr verfügbar

Sonnige Galeriewohnung am Starnberger See

82327 Tutzing
ID 10604

3.5 Zimmer
ca. 136 m²
Stockwerk 2 und 3
Verfügbar ab
ab sofort für 6-18 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Direkt am Starnberger See gelegen, in Tutzing - hat eine hervorragende Bahnanbindung:
neben der alle 20 min verkehrenden S-Bahn (S6) kann man den Münchner Hauptbahnhof mit den stündlich (z.T. halbstündlich) verkehrenden Regionalzügen in weniger als 30min erreichen. 
Das attraktive 5-Seenland und die Nähe zu den Alpen bieten unzählige Ausflugs- & Freizeitmöglichkeiten.

Die Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über das oberste 2. & 3. Stockwerk des Hauses, und ist mit ihrer SO/SW Ausrichtung den ganzen Tag sehr hell und sonnig. Der Aufzug verbindet die Wohnung mit dem Erdgeschoss, dem Keller und der anschließenden Tiefgarage. Der wunderschöne Seeblick kann sowohl vom Wohnzimmer und der Terrasse mit breiter Markise, als auch vom Homeoffice in der Galerie und den beiden Balkonen aus genossen werden.

Die direkte Umgebung der Wohnung bietet einen sehr hohen Freizeitwert , sowie einer Fahrradvermietung direkt nebenan. Tutzing hat ein eigenes Kino, und das überregional bekannte Starnberger & Gautinger Breitwand Kino bieten ein zusätzlich attraktives Filmangebot. Für eine Schiffsfahrt um den Starnberger See liegt die in der Saison mehrmals täglich angefahrene Anlegestelle nur 5min Gehminuten entfernt. Mehrere Cafés und Restaurants mit gutem Essen und Ambiente befinden sich in kurze Gehreichweite.

Sportmöglichkeiten: Wassersport (Segelboot-, Windsurf-, SUP-Verleih, Schwimmen), Fahrradverleih, Tennisanlage, 2x 18-Loch Golfplätze in der Nähe

Die Fahrt von und zum Münchner Flughafen dauert je nach gewählter Verbindung etwas mehr als eine Stunde. Zahlreiche Regionalbahnen und InterCity Express (ICE-)Züge halten hier um Sie umstiegsfrei bis nach Österreich oder Norddeutschland zu bringen.
Mit dem Auto ist die Münchner Stadtmitte in ca. 40min erreichbar.

Die Munich International School (MIS) mit direkter Busanbindung liegt 15km entfernt.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. und 3. - mit Aufzug
Baujahr
2002
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitsbereich auf der Galerie
Begehbarer Schrank
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung
gemischt, hochwertig
Küche
sehr gute Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 25 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Zwei Balkone
Dachterrasse
Blick ins Grüne
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken
2 Tiefgaragenstellplätze - weitere Infos: Parken in München
Kosten nicht in der Miete enthalten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 89,80 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Consultant | Vermietung

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Lage des Objekts

Hauptstraße

Tutzing

  • gute Wohnlage
  • ruhig
  • ca. 33,7 km südwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
S-Bahn
Linie S6, Haltestelle Tutzing
Bus
Linie 958, Haltestelle Tutzing, Fischergassl

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