Wunderschönes Atrium-Reihenhaus in Grünwald

Besonderes Wohnen in begehrter Lage am südlichen Stadtrand von München

Wunderschönes Atrium-Reihenhaus in Grünwald

Besonderes Wohnen in begehrter Lage am südlichen Stadtrand von München

82031 Grünwald

ID 10891

€ 3.150,-

inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heizkosten , Wasser

3.5 Zimmer

ca. 135 m²

ca. 500 m²

ID 10891

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Verfügbar ab

17.08.2026 bis 16.07.2027

Personenanzahl

geeignet für 3 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 10 Monate, keine Haustiere

Grünwald

Verifiziert: Dieses Haus wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Dieses möblierte Atrium-Reihenhaus in Grünwald verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre – am begehrten südlichen Stadtrand von München. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Arbeitsecke vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Die hochwertige Einbauküche und das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Der private Atriumgarten mit Terrasse und Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Parkettboden, Waschmaschine, Trockner sowie eine eigene Garage runden dieses besondere Zuhause harmonisch ab.

Wichtiger Hinweis:
Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss ist derzeit unmöbliert. Bei Bedarf kann dieses mit einem weißen Einzelbett (90 × 200 cm) ausgestattet werden. Die Fotos dieses Raumes stammen teilweise noch aus einer früheren Möblierung und zeigen daher nicht den aktuellen Zustand.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Baujahr

1962

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Gästezimmer mit Doppelbett im Keller
Arbeitsecke
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung

gemischt, schön und hell eingerichtet

Küche

hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Terrasse
Keller

Parken

Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Consultant | Vermietung

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