Schöne Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen

Freidankstraße
81739 München
ID 14432
€ 2.850,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3 Zimmer
ca. 108 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
11.07.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese modern möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Waldperlach bietet auf 108 m² ein stilvolles Zuhause auf Zeit. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon überzeugt durch Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Bitte beachten: Das auf den Fotos sichtbare Klavier ist nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung liegt ruhig, dennoch gut angebunden – die U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum ist mit dem Bus 55 in etwa 10 Minuten erreichbar. Ideal für alle, die Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1999
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet, einfach, sehr gut
Küche
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kaminofen
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Drei Balkone
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 96,72 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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Lage des Objekts

Freidankstraße

München Waldperlach

  • gehobene Wohnlage
  • sehr ruhig
  • ca. 9,1 km südöstlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
S-Bahn
Linie S8, Haltestelle Neuaubing (20 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 221, 55 und N45, Haltestelle Waldheimplatz (3 Minuten zu Fuß)

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