Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Wunderschöne & hochwertig möblierte 3-Zi-Wohnung in Mü-Schwanthalerhöhe

Angebot 309828
Verfügbar ab 01.10.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.800,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon
Größe ca. 105 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Kazmairstraße, 80339 München
Schwanthalerhöhe ca. 3,0 km westlich von München-Zentrum

Diese wunderschöne Wohnung empfängt Sie mit großen und sehr hochwertigen Wohnküche mit offen angrenzendem Essbereich - herrlich großzügig und hell. Diese große offene Raumgestaltung ist nur selten zu finden.

 

Der Blick aus dem Wohnzimmer geht direkt auf den herrlichen  Baumbestand des Freundorfer-Platzes.

Die Schlafzimmer liegen zur Hofseite bzw. kleinen Seitenstraße (Kazmairstraße) ausgerichtet.

 

Sehr komfortabel, zwei Vollbäder:

* 1 komplett neuwertiges  Badezimmer mit großer moderner Regendusche

* das Gästezimmer ist mit einem eignen en-suite-Badezimmer (Duschbad) ausgestattet

 

Special:

* moderne und hochwertige Ausstattung, exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten

* Internet inklusive: Glasfaser Highspeed Internet bis zu 100 Mbit/s

* Über 120 analoge und digitale TV-Sender stehen zur Verfügung

* Schallschutz- und Isolierverglasung

* Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung

* alles Geschäfte des täglichen Bedarfs inklusive Bäcker und gut sortierter moderner Supermarkt liegen "um die Ecke"

 

 

Hervorragende Anbindung an die U-Bahn U4 & U5

z.B. Richtung Laim, Hauptbahnhof, Odeonsplatz-Siemens AG HQ, Arabellapark-UniCredit-HVB und Burda-Verlag, Neuperlach-Siemens AG...:

Die U4 und U5 Schwanthalerhöhe liegt nur ca. 200m entfernt, dann sind es nur 3 Min Fahrzeit zum Hauptbahnhof (hier alle S-Bahnen inkl. Airport-S-Bahn S8 und Lufthansa-Airport-Bus).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1898
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
zwei Bäder mit Dusche
Gästezimmer
Möblierung:
neuwertig, sehr gut, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, gut ausgestattet, Dunstabzug, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 6 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV, Sky TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 107,000 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
zentrale Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U4 und U5, Haltestelle Schwanthalerhöhe (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 53, 63, N43 und N44, Haltestelle Kazmairstrasse (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 134 und 53, Haltestelle Schwanthalerhöhe (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Reformhaus, Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Blumengeschäft, Reinigung, Waschsalon, Apotheke, Getränkehändler
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten