Schwanthalerhöhe: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Angenehmes Wohnambiente in urbaner Lage nahe Westpark

Ridlerstr.
80339 München
ID 15025
€ 2.350,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

3 Zimmer
ca. 74 m²
Stockwerk 6
Verfügbar ab
01.10.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Südbalkon mit hochwertigem Hartholzboden. Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett sowie ein durch einen Vorhang abgetrennter Ankleidebereich zur Verfügung. Das helle Arbeitszimmer ist mit Schreibtisch und Regal ausgestattet. Die großzügige Fensterbank schafft zudem einen angenehmen Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder für eine kurze Pause im Alltag. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der beliebte Westpark ist in nur etwa 12 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
6. - mit Aufzug
Baujahr
2009
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung
neuwertig, 3-5 Jahre, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Ridlerstr.

München Schwanthalerhöhe

  • gute Wohnlage
  • sehr ruhig
  • ca. 3,5 km westlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Heimeranplatz (6 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S20 und S7, Haltestelle Heimeranplatz (8 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 134, 153 und 53, Haltestelle Ridlerstraße (2 Minuten zu Fuß)
Linien 62, 63, N43 und N44, Haltestelle Heimeranplatz (8 Minuten zu Fuß)

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