Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sonnige u. moderne 3-Zi-Wohnung in M-Neuhausen, ruhig u. zentral

Objekt-Nr. 336032
Verfügbar ab 01.12.2018 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 69 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Marlene-Dietrich-Straße, 80636 München
Neuhausen ca. 3,0 km westlich von München-Zentrum

Moderne 3-Zi-Wohnung in M-Maxvorstadt/Neuhausen, Nähe S-Bahn Donnersberger Brücke: sonnige möblierte 3-Zi-Wohnung mit großer Südbalkon-Terrasse!

Specials:

  • Bitte beachten Sie: Bevorzugte Mietdauer mindestens 12 Monate!
  • Sehr schöne große Balkon-Terrasse mit freiem Blick
  • Ruhig und doch zentral
  • Sehr komfortabel: elektrische Jalousien an allen Fenstern, mit Zeit- und Sonnensteuerung
  • Bad mit Badewanne mit Regendusche
  • Inklusive Internet (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
  • Inklusive Tiefgaragenstellplatz (abschließbarer Systemparker)
  • Elektrische Leinwand (240x230cm) hinter den Vorhängen im Wohnzimmer (kein Beamer)
  • Praktisch für Familien: ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ganz in der Nähe

Hinweis / Please note:

Das auf den Fotos und im Video sichtbare Bidet-WC wird für die Vermietung durch ein Standard-WC ersetzt.

The bidet-WC visible in the pictures and in the video will be replaced by a normal standard-WC.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2005
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Einzelbett
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, moderner & eleganter Stil
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Südbalkon
freier Blick
Flughafenlinien S1/S8
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 50,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: diverse
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 83,090 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Wasserkosten in Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 50,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Maillingerstrasse (10 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Donnersbergerbrücke (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Marsstraße (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 153, 53 und 63, Haltestelle Donnersbergerbrücke (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Getränkehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergarten, Cafés, Kneipe, Pizzeria, Restaurant, Restaurants, Stehcafe
Fitness-Studio: