Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Top-Lage Maxvorstadt im Univiertel, zwischen LMU und TU

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Angebot 2927011
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet
Größe ca. 105 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Adalbertstraße, 80799 München
Maxvorstadt ca. 1,6 km nördlich von München-Zentrum

Top-Lage Maxvorstadt im Univiertel, zwischen LMU und TU: sehr schöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Special:

  • Internet inklusive
  • Balkon zum Innenhof
  • Wohnzimmer mit großem Erker (Esstisch mit 5 Stühlen)
  • Moderme helle Küche mit sehr schönem Essplatz und Zugang zum Balkon zum Innenhof
  • Hochwertiges modernes Duschbad
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Gäste-WC

Lage

Maxvorstadt im Herzen Münchens ist ein kulturell und architektonisch sehenswertester Stadtteile. Dies liegt nicht zuletzt an den drei baulichen Highlights "Königsplatz", "Pinakotheken" und dem "Siegestor". Das Viertl eignet sich ptimal für Studenten, da sich hier die beiden großen Hochschulen "LMU" und  "TUM"  befinden.
Zahlreiche kleine Läden, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Kneipen haben sich hier etabliert und sorgen für ein weltoffenes, tolerantes und kulturell vielfältiges Lebensgefühl.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Aufzug
Terrasse
Garage
Stockwerk:
4 ohne Aufzug
Baujahr:
1953
Zimmer:
großes Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Esszimmer (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
3-5 Jahre, sehr gut, eleganter Stil
Küche:
hochwertige Wohnküche, umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Induktionskochfeld, Esstisch mit 4 Stühlen, Backofen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
großer Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
ein kleiner Balkon
Blick in den Innenhof
Energieausweis:
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 165,200 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Universität
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (9 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstrasse (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 153 und 154, Haltestelle Schellingstrasse (4 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen