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Urban & Chic – Wohnung mit zwei Dachterrassen

Ruhiges Hinterhaus, nur wenige Schritte zur TU und den Pinakotheken

Luisenstraße
80798 München

ID 14758

€ 3.150,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Stellplatz

3 Zimmer

ca. 80 m²

Stockwerk 5

ID 14758

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 3 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die schöne 3‑Zimmer Wohnung besticht durch zwei großzügige Dachterrassen – eine nach Osten für den Morgenkaffee in der Sonne, eine nach Westen für gemütliche Abendstunden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett. Der große, helle Wohnraum mit offener Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Waschtrockner‑Kombination ausgestattet. Zusätzlich lässt sich die Heizung komfortabel und energieeffizient per Smart-Steuerung bedienen. Das Haus stammt aus den 50er‑Jahren, das Dachgeschoss wurde jedoch im Jahr 2000 komplett neu aufgebaut.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

5. - mit Aufzug

Baujahr

1956

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung

schön und hell eingerichtet, wohnlich, moderner Stil

Küche

zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Zwei Dachterrassen
Homeoffice-Platz

Parken

Reservierter Stellplatz im Freien - optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Optional: Stellplatz im Freien 120,- € /Monat

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Consultant | Vermietung

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