Top möblierte Premium Altbauwohnung
Diese Premium Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Maxvorstadt, unweit der Pinakotheken und der Universitäten. Sie verfügt über zwei elegante Schlafzimmer und eine neuwertige Designerküche mit Lichteffekten, sehr viel Stauraum, matt geflammter Granit Arbeitsplatte und einer Theke mit drei Barstühlen (Lem von LaPalma) die zum Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht wurde hochwertig mit Duravit und Dornbracht ausgestattet. Die gesamte Wohnung wirkt durch die mehr als 3m hohen Decken großräumig und die Holzsprossenfenster bieten Schall- und Wärmeschutz.
Eine perfekte Infrastruktur befindet sich direkt vor der Tür, viele Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars, Cafés und Kinos haben sich hier angesiedelt. Die Tram Haltestelle an der Schellingstraße erreicht man fußläufig in nur einer Minute.
Sehr praktisch für Autofahrer: Ein absperrbarer Einzelstellplatz kann optional hinzugemietet werden in der Barer Straße 54 (ca. 200m Entfernung).
Ausstattung:
Stockwerk:
4. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1873 mit hohen Räumen
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, gehoben, schön und hell eingerichtet
Küche:
Exklusive Designerküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Schallschutzfenster, Abstellraum
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 180,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 180,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 180,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 180,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
beste Wohnlage, in der Nähe der Universität, in der Nähe der Pinakotheken
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt - Universitätsviertel
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Reinigung, Blumengeschäft, Antiquariate, Boutiquen, Reformhaus, Drogerie, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1873
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 152,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 152,80 kWh/(m²*a)