Luxuswohnung in Toplage Gärtnerplatzviertel
Hier genießen Sie die Vorzüge des Glockenbachviertels und leben dennoch in einer grünen Oase.
Die Wohnung im denkmalgeschützten Altbau verfügt über eine 45m² große, private Dachterrasse im absolut ruhigen Innenhof. Die Eigentümerin ist Innenarchitektin und hat alles mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet. Dabei wurde kein Aufwand gescheut um maximalen Komfort, höchste ästhetische Ansprüche und modernste Standards zu verbinden.
- 1 Minute zum Gärtnerplatz, 4 Minuten zur Isar, 6 Minuten zum Viktualienmarkt
- Altbau mit hohen Decken, Stuck, Eichen-Fischgrätparkett, alten hohen Kassettentüren
- Hochwertigste Einrichtung mit echter Kunst, exklusive und neuwertige Ausstattung
- Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Hay-Sofa, Couchtisch von Bonaldo, Teppich von B.I.C., TV-Möbel von USM Haller, Ess- und Arbeitstisch von B&B Italia (ausziehbar für max. 12 Personen), Klassiker-Freischwingerstühle von Thonet. Afrikanische Kunst, original Graphiken von Willi Baumeister
- Hochwertige, dimmbare Beleuchtung von Artemide, Modular und Kundalini
- Private Dachterrasse mit Teak-Esstisch und weißen Outdoor-Stühlen, großzügiger Couchlandschaft, stilvoller Beleuchtung und Bepflanzung
- Hauptschlafzimmer mit neuem, hochwertigem Bett (180x200cm), passenden Bettkästchen, Sessel und 50Zoll Ultra HD (4k) Samsung Flatscreen
- Zweites Schlafzimmer mit zwei separaten Betten (können zusammengeschoben werden, je 90x200cm), zwei USM Haller Bettkästchen, original Wagenfeld-Tischleuchten
- Exklusive neuwertige Wohnküche, ausschließlich mit Miele Geräten, original Eero Saarinen-Esstisch von Knoll International und Catifa-Stühlen von Arper
- Neuwertiges Designer-Bad mit verglaster bodengleicher Dusche mit Regenwald-Duschkopf und grau-beige-braunem Steinmosaik. Occhio-Beleuchtung von Axel Meise
- Großzügiger Flur mit Garderobe von Hay, Ablagemöbel von USM Haller und Schuhschrank
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv, moderner & eleganter Stil, Designermöbel
Küche:
Exklusive Wohnküche, mit Fenster, hochwertig ausgestattet , Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Große Dachterrasse
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Gärtnerplatzes, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Gärtnerplatzviertel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.