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Luxuswohnung im Gärtnerplatzviertel

Höchster Wohnkomfort mit eigener Dachterrasse in Innenstadtlage

Reichenbachstraße
80469 München

ID 9966

€ 4.500,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3 Zimmer

ca. 140 m²

Stockwerk 1

ID 9966

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 4 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, WG-geeignet, Haustiere auf Anfrage

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Hier genießen Sie die Vorzüge des Glockenbachviertels und leben dennoch in einer grünen Oase.
Die Wohnung im denkmalgeschützten Altbau verfügt über eine 45m² große, private Dachterrasse im absolut ruhigen Innenhof. Die Eigentümerin ist Innenarchitektin und hat alles mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet. Dabei wurde kein Aufwand gescheut um maximalen Komfort, höchste ästhetische Ansprüche und modernste Standards zu verbinden.

Toplage: 1 Minute zum Gärtnerplatz, 4 Minuten zur Isar, 6 Minuten zum Viktualienmarkt
Altbau mit hohen Decken, Stuck, Eichen-Fischgrätparkett und hohen Kassettentüren
Hochwertigste Einrichtung mit echter Kunst und exklusiver Ausstattung
Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Hay-Sofa, Couchtisch von Bonaldo, Teppich von B.I.C., TV-Möbel von USM Haller, Ess- und Arbeitstisch von B&B Italia (ausziehbar für max. 12 Personen), Klassiker-Freischwingerstühle von Thonet. Afrikanische Kunst, original Graphiken von Willi Baumeister
Hochwertige, dimmbare Beleuchtung von Artemide, Modular und Kundalini
Private Dachterrasse mit Teak-Esstisch und weißen Outdoor-Stühlen, großzügiger Couchlandschaft, stilvoller Beleuchtung und Bepflanzung
Hauptschlafzimmer mit hochwertigem Bett (180x200cm), passenden Bettkästchen, Sessel und 50 Zoll Ultra HD (4k) Flatscreen
Zweites Schlafzimmer mit zwei separaten Betten (können zusammengeschoben werden, je 90x200cm), zwei USM Haller Bettkästchen, original Wagenfeld-Tischleuchten
Exklusive Wohnküche, ausschließlich mit Miele Geräten, original Eero Saarinen-Esstisch von Knoll International und Catifa-Stühlen von Arper
Neuwertiges Designer-Bad mit verglaster bodengleicher Dusche mit Regenwald-Duschkopf und grau-beige-braunem Steinmosaik. Occhio-Beleuchtung von Axel Meise
Großzügiger Flur mit Garderobe von Hay, Ablagemöbel von USM Haller und Schuhschrank

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

1. - mit Aufzug

Baujahr

Altbau Jahrhundertwende

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Bad mit Dusche

Fußbodenbeläge

Fischgrätparkettboden, Fliesenboden

Möblierung

exklusiv, moderner & eleganter Stil, Designermöbel

Küche

exklusive Wohnküche, mit Fenster, hochwertig ausgestattet , Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Große Dachterrasse

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.

Giulia Fabiani

Consultant | Vermietung

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