Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Cosima Wellenbad

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Moderne und ruhige möblierte 3-Zimmer SMARTHOME Wohnung im grünen München-Bogenhausen

Angebot 344922
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.400,-
inkl.: Nebenkosten, Internet;
zzgl.: Strom;
optional: Garage
Größe ca. 89 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Meistersingerstraße, 81927 München
Bogenhausen ca. 4,4 km nordöstlich von München-Zentrum

Sonnig, hochwertig und ruhig: sehr schöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen

Specials:

  • Gehobene und ruhige Wohnlage auf einem parkähnlichen Grundstück
  • Internet-Flatrate inklusive
  • Wunderschöner großer Westbalkon
  • Hochwertige technische Ausstattung
  • Arbeits-/Gästezimmer mit hochwertiger Schlafcouch von Ligne Roset
  • Tageslichtbad mit Fenster
  • Waschmaschine in der Wohnung
  • Trockner in der Wohnung
  • Gäste-WC
  • Sehr komfortabel: TG-Stellplatz optional verfügbar (Einzelstellplatz), zzgl. 80,- EUR/Monat

Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet:

Smarthome von HomeMatic mit Home Automation Programmierung & Zeitsteuerung für:

  • Heizung/Energie
  • Luftqualität (CO2-Sensors & autom. Fenstersteuerung)
  • Licht
  • Sicherheit (Fenster, Türen, Rauch)
  • Elektrische Rolladen
  • Steuerung über Schalter, Fernsteuerungen (inkl. Logitec Harmony), Smartphone & Tablet

Home Entertaiment:

  • 5.1 Surround Sound Stereoanlage mit highend Nubert-Wandboxen und Subwoofer
  • Yamaha Receiver
  • Samsung 46" LED TV mit Kabel HD TV & Bluray Player (internetfähig)
  • Universalfernbedienung (Logitec Harmony)
  • Sony 32" LCD TV im Schlafzimmer
  • und ca. 1.000 Spielfilm-DVDs & Audio-CDs

Küche:

  • Küppersbusch Induktionsherd & Heißluftofen, Dunstabzug
  • Granitarbeitsplatte
  • Siemens Spülmaschine & Microwelle
  • Bosch Kühl-/Gefrierkombination
  • La Pavoni Espressomaschine
  • Kaffemaschine & Toaster

Hochwertige Möblierung:

  •  "Moule" Sofa (3-Sitzer) von "Brühl & Sippold", mit Hocker, in hochwertigem Leder
  • Ausziehbarer Esstisch "Lignum Arts" von "Die Holzschmiede" und ausziehbare Sitzbank, 5 Stühle, Ahorn
  • "Tolomeo" Standlampe
  • Doppelbett "whitebeds" (160x220cm)
  • Schlafcouch "Multy" von "Ligne Roset", Alcantara, dunkelblau (Liegefläche 153x194cm)
  • Einbauschränke (Schlafzimmer, Garderobe, Schuhschrank, Bad) und Waschtischunterschrank

Boden im Wohn- und Schlafbereich: Echtholz Parkett (Eiche)

DECT-Telefonanlage mit AB in Fritz!Box mit Siemens-Alessi Schnurlostelefon. Smartphone-Anbindung möglich.

In gut erreichbarer Umgebung finden sich zahlreiche Fitness- und Sportstätten: Fitness-Studio Arabellapark, CleverFit Unterföhring, FeringaFit Unterföhring, Sportscheck Allwetteranlage, Dream Bowling Unterföhring (alle Angaben ohne Gewähr).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
2001
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 220 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Arbeitszimmer
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, hochwertig, moderne Linie
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 120.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner Westbalkon
Blick in den Garten, Blick ins Grüne
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 80,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 96,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet
Zzgl.:Strom
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Arabellaparks, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Arabellapark (18 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16 und 18, Haltestelle Schlösselgarten (2 Minuten zu Fuß)
  • Linie N72, Haltestelle Schlösselgarten (Bus) (3 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants