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Helle & moderne Neubauwohnung
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt im frisch fertiggestellten Neubau „Neue Vielfalt Freiham“. Ein besonderes Highlight des Projektes ist, neben dem grünen Innenhof, die 348m² große Gemeinschafts-Dachterrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, neuwertige und moderne Einrichtung, sowie Fußbodenheizung und Parkett. Die hochwertige Küche wurde mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ein qualitatives En-Suite Bad mit namhaften Armaturen. Auch das zweite Duschbad ist vollständig und edel ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Bett und Schrank möbliert. Es stehen ein Damenfahrrad und ein Herrenfahrrad zur freien Verfügung. Diese sind im Fahrradraum im Erdgeschoss leicht zugänglich und erlauben die Erkundung Münchens, leichtes Einkaufen, oder die Fahrt zur S-Bahn. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist umgeben von wunderschön gestalteten Grünanlagen. Das neue Wohngebiet Freiham bietet eine lückenlose Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
Zwei Bäder mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
Zwei Bäder mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, modern stilvoll
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Loggia
Dachterrasse zur Mitbenutzung
Fahrrad, Keller
Dachterrasse zur Mitbenutzung
Fahrrad, Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Aubing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Getränkehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,60 kWh/(m²*a)