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Wohnen auf Zeit mit Balkon und zwei Bädern
Englschalkinger Straße
81927 München
81927 München
ID 10643
3 Zimmer
ca. 86 m²
Stockwerk 1
ID 10643
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
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Diese wunderschöne 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017 und liegt im gehobenen Stadtteil Bogenhausen. Der große Wohn- und Essbereich wurde elegant und stilsicher möbliert und ausgestattet. Von hier gelangt man auch auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Moderne, großformatige Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen in der ganzen Wohnung für ein angenehmes Raumgefühl. Ein wunderschön gestaltetes Schlafzimmer mit ensuite-Bad, ein Arbeitszimmer mit Gästecouch, sowie ein zweites Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner der Marke Siemens sorgen für besten Komfort. Internet ist natürlich inklusive. Weiterhin ist auch ein Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage in der Miete enthalten.
Sehr gute Nahversorgung: Ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
Neubau 2017
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung
hochwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Gasherd, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner großer Südbalkon
Blick ins Grüne
Flughafenlinie S8
Sehr schöner großer Südbalkon
Blick ins Grüne
Flughafenlinie S8
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solar
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solar
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Englschalkinger Straße
München Bogenhausen
- sehr gute Wohnlage
- in der Nähe des Arabellaparks
- ruhig
- ca. 4,8 km nordöstlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U4, Haltestelle Arabellapark (15 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linie S8, Haltestelle Englschalking (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 17 und 37, Haltestelle Cosimabad (10 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 154, 183, 184 und N72, Haltestelle Wilhelm-Diess-Weg (2 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.