Prinzregentenstraße
81677 München
81677 München
ID 11684
€ 3.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet;
optional: Garage
optional: Garage
3 Zimmer
ca. 78 m²
Erdgeschoss
ID 11684
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
01.02.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung ist hell und warm, mit Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, die zwei Schlafzimmer nach Westen. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort, eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit einer Duschkabine. Ein überdachter Parkplatz rundet das Bild ab. Alle Betten verfügen über Latex Matratzen. Das Einkaufszentrum "Das Einstein" liegt in bequemer fußläufiger Entfernung mit Bäcker, Lebensmittelgeschäften, Drogeriemarkt, Elektromarkt (MEDIAMARKT), großem Fitnesscenter (FITNESS FIRST). Auch befinden sich eine Grundschule, eine Mittelschule und eine 24h Tankstelle in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr
Neubau 2018
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essbereich
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Loggia
Flughafenlinien S1/S8, Keller
Flughafenlinien S1/S8, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,70 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead | Vermietung
Noch nicht die richtige Wohnung dabei gewesen?
Unser Vermietungsteam freut sich Ihnen bei der Suche zu helfen. Füllen Sie dazu einfach nur unsere Suchanfrage aus und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Suchanfrage stellenLage des Objekts
Prinzregentenstraße
München Bogenhausen
- gute Wohnlage
- ruhig
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- ca. 2,9 km östlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U4, Haltestelle Böhmerwaldplatz (8 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S4, S6 und S8, Haltestelle Leuchtenbergring (8 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 19 und 25, Haltestelle Vogelweideplatz (1 Minute zu Fuß)
Bus
Linien 149, 9410, N74 und X30, Haltestelle Vogelweideplatz (1 Minute zu Fuß)
Linie 59, Haltestelle Zaubzerstraße (6 Minuten zu Fuß)
Linie 59, Haltestelle Zaubzerstraße (6 Minuten zu Fuß)
Ähnliche Wohnungen
ab sofort für 6-36 Monate
3 Zimmer
70 m²
München-Bogenhausen
2.400
€/Monat
07.01.2026 für 6-36 Monate
2 Zimmer
50 m²
München-Bogenhausen
2.000
€/Monat
ab sofort für 6 Monate
3.5 Zimmer
98 m²
München-Bogenhausen
2.400
€/Monat
ab sofort für 6-36 Monate
2.5 Zimmer
52 m²
München-Bogenhausen
2.000
€/Monat
ab sofort für 6-12 Monate
2 Zimmer
70 m²
München-Bogenhausen
2.300
€/Monat
Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.