Wohnen auf Zeit mit Balkon und zwei Bädern
Diese wunderschöne 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017 und liegt im gehobenen Stadtteil Bogenhausen. Der große Wohn- und Essbereich wurde elegant und stilsicher möbliert und ausgestattet. Von hier gelangt man auch auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Moderne, großformatige Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen in der ganzen Wohnung für ein angenehmes Raumgefühl. Ein wunderschön gestaltetes Schlafzimmer mit ensuite-Bad, ein Arbeitszimmer mit Gästecouch, sowie ein zweites Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner der Marke Siemens sorgen für besten Komfort. Internet ist natürlich inklusive. Weiterhin ist auch ein Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage in der Miete enthalten.
Sehr gute Nahversorgung: Ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2017
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Hochwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Gasherd, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner großer Südbalkon
Blick ins Grüne
Flughafenlinie S8
Sehr schöner großer Südbalkon
Blick ins Grüne
Flughafenlinie S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Arabellaparks, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Bogenhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solar
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solar
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)