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Grünwald am südlichen Stadtrand von München: exklusive 3-Zi-Wohnung mit Kamin, 2 Bädern & 400m² Garten

Angebot 307345
Verfügbar ab 01.11.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet, Telefon, Stellplatz;
optional: Garage
Größe ca. 101 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Sudetenstraße, 82031 Grünwald ca. 11,9 km südlich von München-Zentrum

Wunderschöne lichtdurchflutete Gartenwohnung in Grünwald, sonnig und ruhig

Exklusive möblierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 400 m² eigenem Garten in einer sehr schönen kleinen Wohnanlage in Grünwald am südlichen Stadtrand von München.

Specials:

  • zwei Badezimmer (1 Marmor-Wannenbad und 1 en-suite Duschbad, je mit Tageslicht)
  • wunderschönes ensuite-Badezimmer mit Regendusche und Parkett
  • mit großem Kamin im Wohnzimmer
  • sehr schöner großer und sonniger Garten, inkl. regelmäßiger Gartenpflege
  • ein Pkw-Stellplatz auf dem Anwesen ist inklusive
  • ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage im Haus ist optional verfügbar, 50,- EUR/Monat
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Stockwerk:
Erdgeschoss ohne Aufzug
Baujahr:
1995
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
zwei Bäder
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gästezimmer mit Doppelbett
Fußbodenbeläge:
Marmorboden, Parkettboden
Möblierung:
exklusiv, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, komplett ausgestattet, Gasherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Barhocker
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
sehr schöne große Terrasse
Blick ins Grüne
sonniger Garten
Parken:
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 50,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 174,700 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Wasserkosten in Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Stellplatz im Freien
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 50,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
exklusive Wohnlage, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie 25, Haltestelle Grünwald, Derbolfinger Platz (15 Minuten zu Fuß)
  • Linie 224, Haltestelle Josef-Sammer-Strasse (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, Feinkostgeschäft, Getränkehändler, Apotheke, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Boutiquen
Essen und Trinken:
Restaurants, Café, Bar, Biergarten