83666 Waakirchen
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Nur 30 Minuten südlich von München und einen Katzensprung vom Tegernsee entfernt – hier genießen Sie exklusives Wohnen in Alleinlage mit modernem Komfort, hervorragender Anbindung nach München und nur wenigen Radl-Minuten zum Tegernsee.
Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Renovierung: Auf ca. 80 m² wurde eine stilvolle, komplett neu ausgestattete, moderne Wohnlösung geschaffen, die jetzt bezugsbereit ist. Freuen Sie sich auf zwei optimal geschnittene Zimmer, ein helles, freundliches Ambiente und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die ruhige Lage und das zeitgemäße Design machen diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Gemütlichkeit legen.
Den teils denkmalgeschützten Gutshof aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet auf mehr als 20 Hektar Fläche, erreichen Sie über eine private Zufahrt. Der im Jahr 2022 kernsanierte und exklusiv, modern und technisch hochwertig ausgestattete Hofteil überzeugt mit exklusiven neuen Apartments. Die idyllische Einfahrt führt bereits entlang an idyllischen Wiesen mit Blick auf die Tegernseer Berge. Eine Elektro-Ladestation steht am Pkw-Stellplatz zur Verfügung und wird über die hauseigene PV-Anlage versorgt.
Ausstattung
Informationen
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Arbeitsbereich
Bad mit Dusche
Gäste WC
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Mobiler Router mit LTE-Geschwindigkeit
Blick ins Grüne
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 92,08 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Immobilienberater Rottach-Egern
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Häufige Fragen
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.