Loft-Charakter mit phantastischem Isarblick
2-Zimmer Wohnung in einzigartiger Lage direkt an der Isar. Vom 15. Stockwerk hat man eine direkte Sicht auf den Fluss und die Flaucher-Brücke, bis hin zu den Alpen. Die moderne Ausstattung des Wohnraums grenzt an die offene und hochwertige Poggenpohl Küche, die umfangreich ausgestattet ist. Der charmante Balkon bietet einen umwerfenden Panoramablick. Viele Erholungsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, so sind die Isar-Badestrände, das Naherholungsgebiet Flaucher, zwei Tennisclubs, der Münchner Golfclub, Mountainbike Trails und das Naturbad Maria Einsiedel schnell zu erreichen. Die U-Bahn Station Thalkirchen (Tierpark) ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, sodass eine schnelle Anbindung in die Innenstadt gegeben ist.
Ausstattung:
Stockwerk:
15. - mit Aufzug
Baujahr:
1968
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Ledersofa, Essgruppe, französisches Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank
Bad mit Badewanne
Ledersofa, Essgruppe, französisches Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden mit Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, teils Antiquitäten, hochwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Balkon
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien - optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 50,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 50,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Stellplatz im Freien 50,- € /Monat
Optional: Stellplatz im Freien 50,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe der Isarauen, in der Nähe vom Tierpark Hellabrunn, sehr ruhig, Garten nach Osten ausgerichtet
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Thalkirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Biergärten, Eisdiele
Sportmöglichkeiten:
Freibad, Kletterhalle
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 229,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 229,00 kWh/(m²*a)