Mit Balkon im sehr ruhigen Innenhof

Landsberger Straße
80339 München
ID 14233
€ 2.990,-
inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet;
zzgl.: Strom;
optional: Garage

2.5 Zimmer
ca. 76 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
01.07.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
Bevorzugte Mietdauer mind. 9 Monate, nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon zum sehr ruhigen Innenhof bietet einen geschützten Rückzugsort fernab des Stadtgeschehens. Ein integrierter Homeoffice-Platz ermöglicht konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Großzügige Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und unterstreichen den praktischen Komfort der Wohnung. Eine gelungene Verbindung aus urbaner Lage und entspanntem Wohnen.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
1985
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gut
Küche
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Homeoffice-Platz, Abstellraum, Keller
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 100,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Landsberger Straße

München Schwanthalerhöhe

  • gute Wohnlage
  • sehr ruhig
  • ca. 3,5 km westlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Heimeranplatz (13 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Donnersbergerbrücke (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 18, 19, 29 und N19, Haltestelle Trappentreustraße (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 153, 53, 63, N43 und N44, Haltestelle Trappentreustraße (2 Minuten zu Fuß)

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