Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in bester Lage
Im Herzen Münchens, im zentralen und hippen Westend liegt diese schöne Wohnung sehr ruhig im Hinterhaus einer Wohnanlage. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Terrasse mit Bepflanzung, die größtenteils Sichtschutz bietet.
Die 2-Zimmer Wohnung wurde 2020 hochwertig saniert und möbliert. Das schöne Design, die maßgefertigte Einbauküche und die geölten Holzböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrsadern sowie an U- und S-Bahn ist gegeben. Zahlreiche Ladengeschäfte, Restaurants und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
1998
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitsecke
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitsecke
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gemischt, schön und hell eingerichtet, gehoben, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 110,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 110,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heizkosten, Wasser, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 110,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 110,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
zentrale Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese, in der Nähe des Westparks, sehr ruhig, im Rückgebäude
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwanthalerhöhe
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 98,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 98,50 kWh/(m²*a)