Zentrale Lage: Erstbezug, neu möbliert
Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude und wurde komplett neu renoviert. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden vollständig erneuert und modern ausgestattet. Elektrische Rollläden befinden sich im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Wohnbereich steht ein höhenverstellbarer Schreibtisch zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder flexibles Arbeiten. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral: U-/S-Bahn sowie Bushaltestellen sind in etwa 4 Gehminuten erreichbar. Der Bavariapark ist ca. 5 Minuten entfernt, Westpark und Theresienwiese jeweils rund 10 Minuten.
Hinweis: die Heizkosten sind in den Stromkosten inkludiert. Für Strom (also Haushaltsstrom und Heizkosten) sind insgesamt 150,- EUR pro Monat in der Miete enthalten.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau
Zimmer:
Wohnzimmer mit 2 Ledersofas
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Renovierung:
Neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gut
Küche:
Neue Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, Esstisch mit 3 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Homeoffice-Platz, Abstellraum
Homeoffice-Platz, Abstellraum
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
zentrale Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Westend
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Boutiquen, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergarten, Kneipen, Eisdiele
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.