Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark

Adams-Lehmann-Straße
80797 München
ID 13262
€ 2.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

2 Zimmer
ca. 52 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
01.07.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese stilvoll und gemütlich möblierte Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. In einer gepflegten Wohnanlage in Schwabing-West gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag in der Stadt. Warme Farben, eine harmonische Einrichtung und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Komfort. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die Lage gleichzeitig alle Vorzüge des beliebten Viertels direkt vor die Tür bringt – von charmanten Cafés bis zu kurzen Wegen in die Innenstadt. Ein Zuhause auf Zeit, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
2005
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
gemischt, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 107,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Lage des Objekts

Adams-Lehmann-Straße

München Schwabing-West

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Olympiaparks, in der Nähe des Luitpoldparks
  • ruhig
  • ca. 3,1 km nordwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27 und N27, Haltestelle Herzogstraße (6 Minuten zu Fuß)
Linie 12, Haltestelle Barbarastraße (6 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 59, Haltestelle Georg-Birk-Straße (4 Minuten zu Fuß)
Linien 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Barbarastraße (6 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Nordbad (6 Minuten zu Fuß)

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