Karlstraße
80333 München
80333 München
ID 6524
€ 2.180,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet, Garage
2 Zimmer
ca. 50 m²
Stockwerk 2
ID 6524
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
01.02.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Maxvorstadt in sehr ruhiger Innenhoflage. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Balkon sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Königsplatz und mehrere Museen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zum Innenhof
Stockwerk
2. - mit Aufzug
Baujahr
2004
Zimmer
schönes Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 150 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 150 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzug, Essgruppe, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Blick in den Innenhof
Keller
Blick in den Innenhof
Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Karlstraße
München Maxvorstadt
- sehr gute Wohnlage
- in der Nähe des Königsplatzes
- sehr ruhig
- Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- ca. 1,5 km westlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Königsplatz (2 Minuten zu Fuß)
Linien U1, U2, U4, U5, U7 und U8, Haltestelle Hauptbahnhof (7 Minuten zu Fuß)
Linien U1, U2, U4, U5, U7 und U8, Haltestelle Hauptbahnhof (7 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Hauptbahnhof (6 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Karlstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 16, 17, 20, 21, 22, N17 und N20, Haltestelle Hauptbahnhof Nord (5 Minuten zu Fuß)
Linien 16, 17, 20, 21, 22, N17 und N20, Haltestelle Hauptbahnhof Nord (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 100, 58 und 68, Haltestelle Königsplatz (5 Minuten zu Fuß)
Linien 100, 58 und X98, Haltestelle Hauptbahnhof Nord (6 Minuten zu Fuß)
Linien 100, 58 und X98, Haltestelle Hauptbahnhof Nord (6 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
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Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.