Luxuswohnung in der Innenstadt - Maxvorstadt
Diese luxuriöse 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in einem prachtvollen Neubau in der Maxvorstadt und besticht durch eine qualitative Möblierung, die keine Wünsche offen lässt.
Die stilvolle Küche passt sich perfekt in den noblen Wohn- und Essbereich mit modernem Interieur ein. Das helle Schlafzimmer bietet ein vom Schreiner maßangefertigtes Bett und Schränke. Im hochwertigen Badezimmer, das über eine Regendusche verfügt, können Sie Ihr tägliches Pflegeprogramm besonders schön zelebrieren.
Ein Highlight ist die Gemeinschaftsdachterrasse, die den Hausbewohnern zur Verfügung steht und einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der bayerischen Landeshauptstadt bietet.
Das Viertel ist architektonisch und kulturell eines der lebenswertesten Stadtviertel Münchens. Der Königsplatz und die Pinakotheken gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen, Restaurants, Bars, Boutiquen und Galerien die beiden großen Hochschulen. Diese urbane Mischung trägt stark zum besonderen Lebensgefühl der Maxvorstadt bei.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zur Straße
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
2019
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzboden, Fußbodenheizung, Natursteinfliesen
Möblierung:
Neuwertig, hochwertig, exklusiv
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Elektrische Rollläden, Keller
Elektrische Rollläden, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
sehr zentrale Wohnlage, in der Nähe des Odeonsplatzes, in der Nähe der Pinakotheken, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)