Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ERSTBEZUG in einem kernsanierten Premium Stilaltbau - Exklusive und Top möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Angebot 2557646
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet
Größe ca. 45 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Schwindstraße, 80798 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

ERSTBEZUG in einem kernsanierten Premium Stilaltbau, exklusiv möbl. 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Maxvorstadt.

Highlights:

  • Repräsentatives Eingangsportal und Entrée mit italienischem Naturstein
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Designermöbel von von Ligne Roset, Lem by Lapalma, Mater, Skagerak, Bloomingville etc..
  • Lampen von Light Point, Summera by Shapes, Caravaggio by Lightyears etc..
  • das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof
  • Boxspringbett in Echtleder
  • modernes Bad; großzügige Walk-in Dusche mit großer Rainshower, Armaturen von Dornbracht
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • große geräumige und private Terrasse, direkt an den Schlafraum angrenzend
  • Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
  • Internet mit 50 MB/s inkl.
  • viele Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés im unmittelbaren Umfeld
  • U-Bahn-Theresienstrasse 4 Gehminuten
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garage
Ausrichtung:
das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk:
Erdgeschoss mit Aufzug
Baujahr:
1948
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouch und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung, Natursteinfliesen
Möblierung:
neu, hochwertig, exklusiv
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Barhocker
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Keller
Energieausweis:
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 70,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Technischen Universität
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Theresienstrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 153 und 154, Haltestelle Augustenstrasse (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien