Lehel, fast direkt am Englischen Garten

Oettingenstraße
80538 München
ID 9663
€ 2.800,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2 Zimmer
ca. 70 m²
Stockwerk 1
Verfügbar ab
24.08.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Wunderschöne große 2-Zi-Wohnung in gehobener Lage im nördlichen Lehel, zwischen Isar und Englischem Garten

Die Wohnung liegt zum wunderschönen grünen Innenhof und zur seitlichen Zufahrt ausgerichtet, daher relativ ruhig

Der Englische Garten liegt "um die Ecke"

Sehr komfortabel: eigene Waschmaschine im Keller

Großer Balkon

Tram 18 "um die Ecke" - perfekte Anbindung zur U-Bahn Lehel und in die City

Bitte beachten Sie, dass die Balkonpflanzen nicht Bestandteil des Mietobjektes sind. 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Ausrichtung
zum Innenhof
Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
1977
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche
neue Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Essgruppe, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigene Waschmaschine im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Großer Balkon
Abstellraum
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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Lage des Objekts

Oettingenstraße

München Lehel

  • gehobene Wohnlage
  • in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten
  • ruhig
  • ca. 1,2 km nordöstlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Lehel (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 16, Haltestelle Paradiesstraße (2 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 100, Haltestelle Reitmorstraße / Sammlung Schack (6 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Tivolistraße (9 Minuten zu Fuß)

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