Bestlage zentrales Lehel am Thierschplatz

Thierschplatz
80538 München
ID 11536
€ 2.350,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2 Zimmer
ca. 58 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
01.10.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Stadtteil Lehel und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke sowie einen Essplatz. Die separate Küche ist mit einem Hochtisch und Barhockern eingerichtet.

Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet, der reichlich Stauraum bietet. Zudem gibt es einen funktionalen Arbeitsplatz für das Homeoffice. Das Objekt umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche, in dem eine praktische Waschtrocknerkombination untergebracht ist. Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Lage verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz gegenüber statt.  

Gut zu wissen: Im Juni hat im Erdgeschoss des Nebengebäudes ein VollCorner Bio-Supermarkt eröffnet – nur wenige Schritte entfernt für Ihren Einkauf!

 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1961
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
gemischt, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, Essgruppe, Kaffeepadmaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Flughafenlinien S1/S8, Schallschutzfenster, Homeoffice-Platz
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 201,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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Lage des Objekts

Thierschplatz

München Lehel

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens
  • sehr ruhig
  • ca. 0,7 km östlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Lehel (1 Minute zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Isartor (12 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 16, Haltestelle Lehel (1 Minute zu Fuß)
Linien 16, 19, 21 und N19, Haltestelle Maxmonument (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 100, Haltestelle Nationalmuseum / Haus der Kunst (4 Minuten zu Fuß)

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