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Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in Toplage Lehel


  • Neubau 2016 in einem weitläufigen und exklusivem Neubau-Ensemble, mit neuwertiger Möblierung
  • Große moderne Einbauküche, durch eine Esstheke zum Wohnbreich getrennt
  • Hochwertiges Bad, Badewanne mit Duschfunktion und Glasduschwand
  • Sehr komfortabel: Fußbodenheizung
  • Elektrische Außenrolladen im Wohn- und Schlafzimmer
  • Ruhige Innenhoflage
  • Das Schlafzimmer liegt besonders ruhig zum zweiten modern und ansprechend gestaltetem Innenhof
  • Große Terrasse

Sehr komfortabel in dieser zentralen Lage: ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) im Haus ist optional verfügbar, 150,- EUR/Monat

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Haartrockner
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouch und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden
Möblierung:
3-5 Jahre, neuwertig, hochwertig
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gehobene Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U4 und U5, Haltestelle Lehel (7 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 16 und 36, Haltestelle Nationalmuseum / Haus der Kunst
Linie 16, Haltestelle Lehel (3 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 100, Haltestelle Reitmorstraße / Sammlung Schack
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Lehel

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Restaurants, Stehcafes, Bar

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
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